1. Спеціалізована організація (установа, підприємство), яка займається експлуатацією, технічним обслуговуванням та ремонтом житлового фонду, а також наданням комунальних послуг мешканцям певних будинків або району.
2. Структурний підрозділ місцевої влади або органу місцевого самоврядування, що здійснює управління та контроль за станом житлового фонду на підвідомчій території.