1. Властивість будинку, житлового будинку або житлового комплексу, що характеризується невеликою кількістю квартир (зазвичай до 4-8), що відрізняє його від багатоквартирних багатоповерхових будинків.
2. Архітектурно-планувальна характеристика житла, тип забудови, при якому переважають будинки з малою кількістю квартир на поверсі або в цілому (наприклад, одноквартирні, двоквартирні, блоковані будинки).